Kolla restider
Furugatan 25, 21363 Malmö
Boarea:
129 m2
Biarea:
129 m2
Tomtarea:
797 m2
I ett lugnt och fint område finner ni en unik villa som har det ögonen gärna lockas till. Villan byggd 1974 och har sedan dess ständigt uppdaterats för att hålla en hög standard. Bland annat har en extra större uteplats byggts till vilket tillför med en härlig loungekänsla & ett spabad precis utanför. Granitgolv är lagt i större delen av villan & även golvvärme under golvet, detta skapar en lyxig känsla men även hållbarhet. En välisolerad källare med egen ingång som denna villa innehar innebär även att källaren kan användas till några extra sovrum/gästrum i eller till att inneha hyresgäster. Tre rymliga sovrum finns tillgängliga i villan och ett stort fräscht badrum med tvättmaskin & torktumlare. Trevligt vardagsrum som erbjuder stora sällskapsytor även för större sammankomster, mörkgrått granitgolv i kombination med ljusa vita väggar skapar en känsla av lyx.
Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.
Ljusa vita väggar hall som leder till alla villans fina rum. Granitgolv i grått med golvvärme erbjuder även mysighetsfaktor året om.
Ljusa väggar i kombination med grått granitgolv skapar en känsla av gemenskap och vardagsrummet passar bra även för större sällskap. En fondvägg i vit tegelvägg skapar karaktär till vardagsrummet.
Golvvärme med granitgolv även i köket i kombination med svart granitbänkskiva och ljusgrönt kakel. Kyl & frys från Electrolux med ismaskin och kolsyremaskin. Fräsch Ugn/spis, mikrovågsugn och köksfläkt från Siemens.
Villan består av tre sovrum. Master bedroom har vita ljusa väggar med svart granitgolv med golvvärme. Förvaringsmöjligheter finns i form av garderober. Det andra sovrummet har även detta ljusa vita väggar med svart granitgolv utrustat med golvvärme. Det tredje rummet har även detta svart granitgolv med golvvärme.
Ljusblå klinker med vit/blå kakel i mönster. Utrustat med vitt duschbadkar med glasdörrar. Tvättmaskin & torktumlare från Bosch.
WC med gästtoalett och kommod med handfat. Grönt kakel och grå klinker.
Upplåtelseform:
Friköpt
Typ:
1-familjs friliggande villa
Boarea:
129 kvm
Biarea:
129 kvm
Areakälla:
taxeringsinformation
Antal rum:
4
Tillträde:
enligt överenskommelse.
Byggnadstyp:
1-plansvilla med källare
Byggnadsår:
1974
Energideklaration:
Energiklass: E
Energideklaration: Utförd
Datum: 20 okt. 2023
Fastighetsbeteckning:
Smörbollen 10
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Servitut etc:
Samfällighet: Malmö Rosengård S:5
Avtalsservitut Avloppsledning Mm
Last: Avtalsservitut Avloppsledning Mm, 12-IM1-74/3728.1
Planbestämmelser:
Tomtindelning (1956-04-11) Stadsplan (1944-08-18)
Tomtarea:
797 kvm
Tomttyp:
Trädgårdstomt
Försäkringsbelopp:
Fullvärde
Allmänt om området:
Här bor man i ett trivsamt område på oerhört strategiskt läge, utmärkt för dig som vill bo centralt i Malmö, men ändå med närhet till citypuls och med ett förträffligt pendlarvänligt läge till Öresundsregionens centrala orter. Inre ringvägen nås på endast ett par minuter och även den yttre ringvägen ligger inte långt därifrån med bil.
Området är ett bostads-, affärs- och industriområde i stadsdelen Fosie i Malmö. Det sträcker sig från Jägersrovägen, Ystadvägen, öster och mellan Kontinentalbanan och väster om Inre ringvägen. Hela området har en mycket blandad uppbyggnad. Här finner vi en spännande mix av äldre hus med vacker arkitektur och nyare, modernare villor. Även en del flerfamiljshus finner vi i detta område tillsammans med en del mindre företag.
I denna stadsdel finner vi många såväl förskolor som skolor i närområdet såsom exempelvis Gullviksskolan, Gullviks förskola samt Hindby småskola.
Bussarna går med jämna intervaller från området, vilket gör att man smidigt kan använda sig av allmänna kommunikationsmöjligheter för att nå centrum av Malmö. Dock finner man ett stort utbud av det mesta som kan behövas endast på kort promenadavstånd. Här finns även bra cykelvägar till övriga delar av Malmö med omnejd.
Dina inköp kan du göra i närområdet, här finns ICA Maxi på Ystadvägen samt flera butiker vid Nydala. Vill man välja ett shoppingcenter med åtskilliga butiker så finns det två valmöjligheter i närheten; Jägersro Centrum och Mobilia. För den som är intresserad av trav och galopp finns Jägersro ganska så nära, som är en av Sveriges största tävlings- och träningsanläggningar för trav- och galopphästar.
Furugatan 25, 21363 Malmö
Läs vår sekretesspolicy
