Boarea:
237 m2
Biarea:
100 m2
Tomtarea:
1649 m2
Rum :
10
Nu har vi nöjet att presentera denna sagolika Skånelänga i vackra Klagshamn, bara ett stenkast från Bunkeflostrand. Här bor du lantligt med enastående utsikt över öppna fält, samtidigt som stadens bekvämligheter finns inom räckhåll. Närheten till havet bjuder på härliga promenader och salta dopp, och med stadsbussen i närheten samt den korta vägen till Öresundsbron blir både Malmö och Köpenhamn lättillgängliga. Området erbjuder dessutom fina skolor, vilket gör det till ett perfekt boende för barnfamiljer.
Bostaden är uppförd i en välplanerad U-formad gårdsbebyggelse som omsluter en skyddad och rofylld innergård, en egen liten oas för avkoppling och sociala stunder. År 2013 genomgick fastigheten en omfattande renovering som tillförde modern komfort och funktion, samtidigt som den genuina historiska charmen bevarades.
Den generösa tomten erbjuder flera uteplatser i samtliga väderstreck, vilket gör det möjligt att följa solen från morgon till kväll. Här finns dessutom en inbjudande pool med stort trädäck och ett härligt orangeri, perfekt för både svalkande dopp under varma sommardagar och mysiga långluncher oavsett väder.
Utöver boningshuset finns ett gästhus med många användningsmöjligheter, allt från generationsboende och kontor till egen verksamhet. Nuvarande ägare har de senaste åren finansierat hela driften av huset genom uthyrning, innebärande en mycket fördelaktig boendekostnad.
Huvudbyggnaden omfattar hela 237 kvm och rymmer 10 rum och kök, varav 4 till 6 sovrum, vilket gör hemmet idealiskt för den stora familjen eller för dig som vill ha gott om utrymme. Den charmiga arkitekturen i kombination med moderna bekvämligheter skapar ett boende där historia och nutid smälter samman på bästa sätt.
En privat, insynsskyddad och fridfull plats att kalla hem.
Varmt välkomna på visning!
Entré/Hall: Kährs plankgolv och vita väggar. Här finns plats för ytterkläder, skor och förvaringsmöbler om så önskas. Öppet upp till nock och ljusinsläpp genom takfönster (Velux) skapar en luftig känsla. En trappa leder upp till husets andra våning.
Rum: Målat betonggolv och vita väggar. Ett rum med god förvaring i garderober längs en vägg, vilket ger bra plats för kläder och andra tillhörigheter.
Sovrum: Heltäckningsmatta med klinker under och ljusa väggar. Perfekt som sovrum, arbetsrum eller gästrum, ett mångsidigt rum som enkelt kan anpassas efter behov.
Tvättrum: Målat betonggolv och vita väggar. Tvättrummet erbjuder en praktisk arbetsyta och god förvaring bakom skåp och garderober. Här finns även tvättmaskin (Electrolux 2025), torktumlare (Electrolux 2025) och en vask.
Allrum: Kährs plankgolv och vita väggar. Detta rum är mångsidigt och kan användas efter behov och önskemål.
WC: Stilren gäst-wc i eleganta mörka toner. På golvet ligger gråmelerat klinker. Rummet är inrett med wc, handfat med kommod och en spegel. Från detta rum nås ett förvaringsrum där även varmvattenberedare och elcentral är placerad.
Kök: Kährs plankgolv och vita väggar. Stilrent kök med generös arbetsyta och smart förvaring bakom gråa luckor och vitrinskåp. Den hårdvaxoljade ekbänkskivan och det franska metrokaklet skapar en tidlös känsla, medan köksön med plats för två barstolar gör köket både socialt och praktiskt. Köket är utrustat med kyl och frys från Liebherr, diskmaskin, fläkt och mikrovågsugn från IKEA samt gashäll och ugn från exklusiva Ilve.
Rummet har en mysig braskamin, plats för ett gediget matbord samt fönster och altandörrar som ger ett fint ljusinsläpp. En trappa leder upp till andra våningen, och entrédörren ger smidig access till huset.
Vardagsrum: Kährs plankgolv och vita väggar. Dubbla dörrar med glas öppnar upp till vardagsrummet och bjuder in till ett rymligt rum med generösa kvadratmeter. En murad spis förstärker den charmiga atmosfären och skapar en naturlig samlingspunkt. Här finns gott om plats för möblering med soffgrupp, fåtöljer och mer. Det genomgående ljusinsläppet från flera djupa fönster skapar en ljus och inbjudande känsla.
Allrum 1: Gammalt plankgolv och vita väggar. En trappa upp från kök och matplats leder till allrummet i ena vinkeln av huset. Här finns gott om plats för möblering med soffa och mer. En braskamin skapar en mysig och trivsam atmosfär.
Sovrum 1: Kährs plankgolv och ljusa väggar. Huvudsovrummet ligger i ena gaveln av huset och erbjuder gott om plats för en dubbelsäng och tillhörande möblemang. I anslutning till rummet finns en rymlig klädkammare.
Badrum 1: Det stora badrummet har ljust klinker på golvet och delvis kaklade väggar i blått, medan de övriga väggarna är målade i vitt. Badrummet är inrett med wc, bidé, handfat med kommod och ett badkar. Ett takfönster (Velux) släpper in härligt naturligt ljus och bjuder på en fin utsikt över åkern.
Sovrum 2: Gammalt plankgolv och vita väggar. Detta sovrum är beläget i hörnan och ligger i anslutning till allrum 1 och sovrum 3. Rummet erbjuder plats för både säng och förvaringsmöbler.
Sovrum 3: Kährs plankgolv och vita väggar. Rummet erbjuder generösa förvaringsmöjligheter med flera inbyggda garderober bakom vita skjutdörrar. Ett genomgående ljusinsläpp från två takfönster (Velux).
Allrum 2: Kährs plankgolv och vita väggar. Trappan från entrén på nedervåningen leder upp till detta allrum, som i sin tur ger access till sovrum 3 och 4 samt badrum 2.
Badrum 2: Elegant halvkaklat badrum med matchande beige klinker och kakel. Badrummet är inrett med wc, handfat med kommod, spegel och duschhörna.
Sovrum 4: Kährs plankgolv och vita väggar. Detta sovrum ligger i den andra gaveln och har ett fint ljusinsläpp. Rummet erbjuder plats för både skrivbord och säng, samt förvaring i en inbyggd garderob.
I gästhuset finns ett allrum i öppen planlösning med ett mindre kök. Rummet är öppet till nock med synliga takbjälkar, vilket skapar en luftig känsla. Betonggolv och vita väggar ger ett modernt uttryck, och här finns gott om plats för både matbord och soffgrupp. Rummet har ett härligt genomgående ljusinsläpp, och en altandörr leder ut till trädgården. Dessutom finns ett helkaklat badrum med WC, tvättställ och duschhörna. En trappa upp leder till ett mysigt sovloft med Kährs plankgolv. exempelvis för egen verksamhet, generations boende samt praktiska förrådsutrymmen. Passar perfekt som generations boende, egen verksamhet/kontor. Gästhuset har under uthyrningsperioder finansierat hela boendet.
Tillbaka till Bostäder 
