Tillbaka till Bostäder 
Kolla restider
Stråleborg 1, 61190 Ålberga
Boarea:
25 m2
Tomtarea:
2373 m2
Rum :
2
Välkommen till Stråleborg 1 – en sann idyll för dig som längtar efter lugnet, grönskan och en enklare tillvaro på landet. Denna mysiga och lantligt belägna torpstuga bjuder på ett boende där historisk charm och naturnära livsstil står i centrum. Stugan består av en liten entréhall, ett funktionellt kök samt ett rofyllt sovrum som värms med en vacker rörspis – både en nostalgisk detalj och en praktisk värmekälla. Standarden är enkel men fullt fungerande, och här bor du med känslan av att tiden saktar ner, långt bortom stadens stress. Från hallen finns även en trappa upp till ett vindsloft med potential att inreda som till exempel sovloft.
Utanför väntar en generös trädgårdstomt omgiven av böljande fält och lummig natur. Här får du verkligen chansen att njuta av sommaren på bästa sätt – oavsett om du föredrar lugna stunder i solen, odling, eller umgänge med nära och kära. På fastigheten finns ett nyligen uppfört orangeri – ett riktigt smycke som förlänger säsongen och blir en naturlig samlingspunkt under vår, sommar och höst. Med sin rymliga yta erbjuder det gott om plats för både middagar, umgänge eller bara en stilla kaffestund med utsikt över de öppna landskapen. Orangeriet kompletterar det mindre torpet på ett perfekt sätt – men möjligheten finns självklart att bygga ut eller anpassa bostaden ytterligare efter dina behov.
Till fastigheten hör även en mindre ekonomibyggnad som inrymmer dusch, wc, handfat samt en praktisk förrådsdel. Vatten är indraget både här och i huvudbyggnaden. Dessutom finns en insynsskyddad utedusch för ljumna sommardagar, samt en charmig lekstuga som garanterat blir barnens favoritplats. Beläget bara några minuter från Ålberga samhälle bor du här med närhet till service, men ändå med känslan av att befinna dig mitt i naturen.
Stråleborg 1 är en plats att längta till – året om.
Golv: Trägolv
Väggar: Vitmålad bröstpanel samt blommönstrad tapet.
Detaljer: Stort spröjsat fönster. Trappa till loft med potential att inreda.
Golv: Trägolv
Väggar: Mönstrad tapet.
Inredning: Ljus gult målad köksinredning med diskho i rostfritt stål. Köksbänkar i ljus laminat. Öppet överskå samt vitt kakel som stänkskydd. Kyl och frys. I dagsläget används en portabel induktionsplatta (kokplatta).
Detaljer: Rymligt enkelt kök med vackert spröjsat fönster.
Golv: Trägolv
Väggar: Ljust grå målade väggar
Inredning: vacker rörspis
Detaljer: Stort spröjsat fönster.
Golv: Stenplattläggning.
Väggar: Fönsterpartier i glas.
Detaljer: Dubbeldörr i glas.
Inredning: Delvis del som är oinredd. Badrumsdel med wc samt duschkabin och handfat.
Upplåtelseform:
Friköpt
Typ:
Friliggande villa
Boarea:
25 kvm
Areakälla:
taxeringsinformation
Kommentar till areakälla:
Finns även ett vindsloft med potential att inreda.
Antal rum:
2
Varav sovrum:
1
TV & Bredband:
Fiber finns framdraget till tomtgräns.
Pantbrev:
4
Pantbrev summa:
653 000
Byggnadstyp:
Enklare fritidshus
Grundläggning:
Torpargrund
Stomme:
Trä
Fasad:
Trä
Fönster:
2-glas
Tak:
Plåt
Utvändigt plåtarbete:
Lackerad plåt
Uppvärmning:
Direktverkande el/rörspis
Ventilationstyp:
Självdrag
Renoveringar:
Orangeri
Övriga byggnader:
Mindre ekonomibyggnad med wc och dusch samt förrådsdel.
Energideklaration:
Energideklaration: Ej nödvändig
Antal personer i hushållet:
3 st
Elkostnad:
3 000 SEK/år
Vatten och avlopp:
1 200 SEK/år
Väg/samfällighet:
3 000 SEK/år
Sophantering:
537 SEK/år
Försäkring:
1 737 SEK/år
Total driftkostnad:
9 474 SEK/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 6090 SEK
Elförbrukning:
1 435 kWh/år
Nätbolag:
Vattenfall
Elleverantör:
Vattenfall
Fastighetsbeteckning:
Rösäng 4:2
Vatten och avlopp:
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Servitut etc.:
Gemensamhetsanläggning: Nyköping rösäng ga:1 ändamål: Vägar
Tomtarea:
2373 kvm
Tomttyp:
Plan och lättskött tomt
Övrigt tomt:
Rymlig tomt med träd, fruktträd och buskar.
Beskrivning bilplats:
Parkering med plats för flertalet bilar.
Beskrivning uteplats:
Stort orangeri. Väl tilltagen tomt med plats för flertalet sittgrupper/bord.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Försäkringsbelopp:
Fullvärde
Summa tax. värde:
812 000 SEK
Preliminärt taxeringsvärde:
Nej
Typkod:
220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår:
2024
Småhusbyggnad
Värdeår:
1929
Taxeringsvärde:
341 000 SEK
Småhusmark
Taxeringsvärde:
471 000 SEK
Allmänt om området:
Mindre samhälle med mestadels bebyggelse av villor.
Förskola med två avdelningar samt grundskola årskurs 1-3 finns i Ålberga. Skola för årskurs 4-6 finns i grannsamhället Jönåker (Cirka 1 mil från Ålberga).
Buss via Sörmlands Länstrafik, med avgångar in till Nyköping och Strömfors.
Mysig badplats vid Bålsjön med ombytesrum och bryggor med cykelavstånd från samhället.
Idrottsanläggning, Dambroängen, med aktivt föreningsliv både när det gäller gymnastik och fotboll.
Ålbergabacken för utfärdsåkning och även elljusspår för längdskidåkning.
E-handel via ICA Maxi Norrköping med utlämning i samhället.
Aktiv hembygdsförening och PRO.
Stråleborg 1, 61190 Ålberga
