Lejdedals gård - Dybäck 131

Huset från 1909 har byggts samman med intilliggande lada och växthus. Ljus kommer in från många fönster och glaspartier och bidrar, med partier öppet till nock, till ett luftigt intryck. Omgivet av trädgård och grönska, många uteplatser att slå sig ner på, en gårdsplan med magnolia, rosor och lavendel och en vidsträckt utsikt över fält och hav är detta en plats dit man gärna kommer. Husets hjärta finns i det gamla huset. Den välkomnande entrén är från gårdsplanen genom en glasveranda som fungerar som farstu. Där kommer man in i det rymliga vardagsrummet med öppen spis och synliga takbjälkar som bär upp det ursprungliga taket. Strax till vänster finns en ”walk in closet” för ytterkläder och en trappa till övervåningen. Intill vardagsrummet finns ett arbetsrum/sovrum och ett uterum med glaspartier och isolerade väggar. Därifrån når man en uteplats med murad grill på baksidan av huset. Uterummet fungerar idag som ateljé. Intill vardagsrummet finns det öppna köket med murad ugn, köksö och matplats. Det har gott om arbetsyta och flera kan arbeta i köket samtidigt. I köksön finns diskmaskin och förvaring samt ho med vatten vilket ger två stället att ta vatten ifrån i köket. Vid kyl och frys finns ett platsbyggt skafferi med ventilation. Intill köket finns badrum samt skafferirum och ett extra diskrum/förrådsrum med vatten och avlopp. Bakom dessa finns tvättstugan och pannrummet med plats för städsaker och avfallssortering. Denna del nås även från en egen entre på baksidan. Från köket nås den rymliga ”storstugan” som binder samman huset med den nu ombyggda ladan. Storstugan har öppet upp till nock och har glaspartier med utgångar mot gårdsplan, orangeri och baksidan av huset. I storstugan finns det stora matsalsbordet och en bar med kallt vatten. Där samlas och minglas det vid högtider och evenemang. Det breda glaspartiet till orangeriet kan öppnas upp och öka mingelytan ge fler sittplatser, grönska och när solen skiner, värme. Bakom baren finns ett arbetsrum/filmrum och över det finns två mindre sovrum och ett badrum som nås med trappa från storstugan. Vidare från storstugan finns ett allaktivitetsrum som är inrymt som gym med speglar och plats för dansträning, lek och sportutrustning. Rummet är öppet till nock, har en egen toalett och ingångar från gårdsplan och örtagård. I anslutning till gymmet finns ett större badrum med dusch, bubbelbadkar och bastu och en härligt utsikt över havet från badkaret. Från gymmet finns ingången till en studiolägenhet på 77 kvm med kök, badrum, förråd, allrum och sovalkov. Studiolägenheten flödar av ljus från fönster mot havet och har utgång till egen terrass med havsutsikt. Ovanvåningen nås via en spiraltrappa i gymmet. Där finns ytterligare två sovrum och ett badrum. Det ena sovrummet är stort och har plats för 2-6 personer det andra nar plats för två. Bägge sovrummen har platsbyggd förvaring och balkonger med fin havsutsikt. Runt huset finns många uteplatser och öppen gräsmatta. Mellan orangeriet och studiolägenheten finns örtagården med örter och sittplatser. Ut mot havet ligger ”pergolan” med sittplatser och vinrankor. Bakom huset finns en murad grill med sittplats och där finns också ett stort valnötsträd, fruktträd; äpplen, päron, plommon fikon, vinrankor och bärbuskar. Bakom huset finns provköket. Där finns förutom kök också diskrum, förvaringsrum och personaltoalett. Det har använts som kommersiellt provkök och är godkänt av kommunen för livsmedelsverksamhet/restaurang. Det innehåller idag utrustning för restaurang/catering verksamhet och är försedd med en gästtoalett som nås från trädgården. Köket kan göras om till gäststuga. Köket fungerar också som naturlig plats att hantera mat och disk vid fester. Bakom huset finns trädgård med plats för odling, redskapsbod och ett garage om 50 kvm med verkstad och loft.

Vardagsrum

Ett generöst vardagsrum som bjuder på en varm och hemtrevlig atmosfär med rustika inslag och genomtänkta detaljer. Trätak, vita putsade väggar och ljust golv skapar en charmig och karaktärsfull helhet.
Rummet erbjuder gott om plats för större soffgrupp och sociala ytor, perfekt för umgänge och avkoppling. Den centralt placerade öppna spisen i tegel och puts blir en naturlig samlingspunkt och bidrar med både värme och trivsel under årets kallare månader.
Flera fönster i olika väderstreck ger ett fint ljusinsläpp och skapar en ljus samt luftig känsla.

Kök

Detta charmiga kök kombinerar rustik känsla med moderna funktioner. Här möts synliga takbjälkar, vitmålad träpanel och ett vackert ljusinsläpp från flera väderstreck. Köket är generöst tilltaget med gott om arbetsytor, förvaring och en praktisk köksö. Köket har dubbla hoar och platsbyggt skafferi.
En iögonfallande detalj är den murade vedugnen som det också bakas i.
Bänkskivorna är mörka, dels i svart polerad granit och dels i svart laminat. Tillsammans med vita skåpsluckor skapas en tidlös och hemtrevlig helhet.
Matplatsen är integrerad i köket med plats för ett större bord vid fönstret, perfekt för både vardag och fest. Ett kök för dig som uppskattar charm, funktionalitet och sociala ytor i en och samma miljö. Intill köket finns två mindre rum. Det ena används som skafferi och har frysbox. Det andra rummet har vatten, avlopp och är ett extra diskrum med förvaring av porslin samt köksutrustning.

Arbetsrum/kontor

Intill vardagsrummet finns ett rymligt rum med fönster åt tre håll.
Rummet används idag som kontor. Parkettgolv och en bred glas dörr leder in till vardagsrummet.

Uterum/Atelje

Uterummet i anslutning till vardagsrummet flödar av ljus. Det har glaspartier på tre sidor och utgång mot uteplats på baksidan av huset.
Golvet är av vitbetsad furu, väggarna är isolerade och vitmålade.
Rummet är inte uppvärmt och taket består av kanalplast. Det används idag året om som atelje.

Badrum

Mellan köket och vardagsrummet/storstugan finns detta ljusa badrum med dusch och vägghängd toalett. Väggarna är kaklade i vitt och klinkergolvet är grått med marmormosaik och komfortgolvvärme. Här finns gott om förvaring för handdukar och det finns också plats för en bekväm korgstol att vila i efter duschen.

Sovrum med balkong i nordost

Detta trivsamma sovrum är beläget på övre plan och bjuder på en mysig atmosfär. Rummet har en luftig planlösning med plats för både dubbelsäng och läshörna eller arbetsplats.
Från rummet nås en privat balkong genom dubbla glasdörrar – en underbar plats för morgonkaffet med utsikt över det omgivande landskapet.
Intill sovrummet finns en” walk in closet” med spegel och sittplats.

Sovrum mot väst

Sovrummet är beläget på övre plan och ger en ombonad charmig känsla. Det stora fönstret i rummets gavel ger ett fint ljusinsläpp och erbjuder vacker utsikt över det omkringliggande landskapet. Väggarna är ljusa och taket har en lätt struktur, vilket förstärker rummets lantliga karaktär.
På golvet ligger trämönstrad laminat som ger en mjuk kontrast till rummets ljusa ytor. Här finns plats för säng och enklare möblering.
Perfekt som gästrum, barnrum eller ett hemmakontor.

Vardagsrum ovanvåning

Allrum på övre plan som erbjuder en ljus och luftig atmosfär med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Härifrån nås en möblerbar balkong i soligt läge med milsvid utsikt över grönskande fält och havet i horisonten.
Rummet har en flexibel planlösning med plats för både soffgrupp, lek- eller arbetsyta och förvaring. Ljusa väggar och laminat i varma toner skapar en inbjudande helhet. Ett trivsamt och mångsidigt utrymme med tydlig kontakt till naturen utanför.

Badrum ovanvåning

Det praktiska badrummet på ovanvåningen är kaklat och har komfortvärme, dusch samt toalett.

Växthus/Orangerie

Ett generöst växthus som har en fin och ljus struktur. Rummet har en rektangulär planlösning med härlig takhöjd, vilket skapar en luftig och öppen känsla. Två murade pelare klädda med dekorativa kakelinslag bidrar med karaktär och struktur samt delar diskret in rummet i olika zoner.
Stora glaspartier på samtliga sidor ger ett fantastiskt ljusinsläpp och visuell kontakt med omgivande natur. Växthuset är förbundet med huvudbyggnaden via en bred öppning som förstärker sambandet mellan ute och inne.

Vardagsrum/storstuga

Stort och luftigt vardagsrum med imponerande takhöjd, synliga bjälkar som ger rummet karaktär och charm. Det ljusa klinkergolvet tillsammans med de stora glaspartierna mot växthuset skapar ett härligt ljusflöde och en öppen, inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för både sällskapsrum och matsals möblemang.
Rummet har en bar med vatten och förvaring som ligger centralt i rummet. Utgång mot gårdsplan och växthus. Rummet är idag ouppvärmt men golvet är förberett för vattenburen golvvärme som är redo att kopplas in. Växthuset värmer ordentligt vid soliga dagar.

Arbetsrum

Bakom baren finns ett rum med ljust klinker och vitmålade väggar.
Rummet har förberetts för vattenburen golvvärme som ännu inte är inkopplad.
Detta rum används idag som arbetsrum.

Två små sovrum på övervåningen

På ovanvåningen intill vardagsrummet/storstugan finns två små likadana sovrum. De är idag utrustade som gästrum med dubbelsäng och skrivbord.
De har trägolv i vitbetsad furu och har utsikt över örtagården samt fälten.

Badrum och förråd ovanvåning

Intill de två små rummen finns ett kaklat badrum med dusch och toalett. Komfortgolvvärme.
I anslutning till detta finns ett loft med ingåg via en lucka där det finns plats för en hel del förvaring

Gym

Välutrustat träningsrum som erbjuder en inspirerande miljö för hemmaträning. Den generösa takhöjden och de ljusa väggarna skapar en rymlig och luftig känsla, medan en hel spegelvägg ger både funktion och rymd. Rummet är utrustat med gummimatta och laminatgolv med vissa kaklade ytor som gör det lätt att hålla rent och lämpar sig för både styrke- och konditionsträning. Här finns även fönster och glasdörr som släpper in naturligt ljus samt ger direktaccess till trädgården. Gymmet har en egen toalett.

Badrum

Detta badrum bjuder på en lyxig spaupplevelse i hemmiljö, med flera
funktionella och avkopplande inslag. Rummets mittpunkt är det upphöjda
jacuzzibadet som ramas in av kaklade trappsteg och dekorativa
glasbyggstenar, vilket skapar en exklusiv och inbjudande känsla.
Två vackra fönster ger ett naturligt ljusinsläpp och fin utsikt över det
omgivande landskapet. Väggar och golv är klädda i en kombination av ljus
kakel och grå klinker med komfortgolvvärme som ger rummet ett stilrent och lugnt uttryck.
I direkt anslutning finns en bastu i klassisk träpanel – perfekt för
avslappning efter en lång dag. Badrummet är dessutom utrustat med dusch,
wc och ett dekorativt handfat. En genomtänkt och generös spamiljö som
förhöjer vardagen, bjuder in till egentid samt återhämtning.

Studiolägenhet

Studiolägenheten finns i bottenvåningen i byggnaden närmast havet. Den
flödar av ljus från stora fönster i söder och glasparti i öster. Golvet
består genomgående av mörkt betsade breda furutiljor. I köksdelen har
det på dessa lagts laminat för att få ett mer praktiskt golv i
köksdelen. Köket är utrustat för matlagning och har diskmaskin. Putsade väggar och taket har inbyggda spotlights som ljuskälla.
Badrummet är ljust och funktionellt med helkaklade väggar i vitt och
kontrasterande golvklinker i naturnära toner. Den rymliga duschhörnan är
utrustad med glasvägg och takdusch.
Ett brett handfat med dubbla blandare ger god plats för flera samtidigt,
och ovanför finns ett spegelskåp med belysning samt förvaring.
I studiolägenhetens allrum finns plats för stort matbord och soffgrupp
samt sovalkov med dubbelsäng. Glaspartiet på gaveln leder ut till en
möblerad uteplats som har vidsträckt utsikt över fält och hav.

Sovrum ovanvåning sydost

Sovrummet bjuder på en mysig atmosfär med vitmålade snedtak, synliga takbjälkar och vackert trägolv som tillsammans skapar karaktär samt värme.
Rummet har en luftig planlösning med plats för både säng, sittgrupp
skrivhörna och platsbyggd garderob. Längst in i rummet öppnar en
glasdörr upp till en balkong med fri utsikt över naturen.
De stora fönsterytorna släpper in rikligt med dagsljus, vilket ger
rummet en ljus och inbjudande känsla. Ett idealiskt master bedroom eller
kreativt allrum för dig som söker både rymd och ro.

Sovrum ovanvåning syd

Trivsamt sovrum som är beläget på övre plan och bjuder på en mysig
atmosfär. Rummet har en luftig planlösning med plats för både dubbelsäng
och läshörna eller arbetsplats. Här finns också en platsbyggd garderob.
Från rummet nås en privat balkong genom dubbla glasdörrar – en underbar
plats för morgonkaffet med utsikt över det omgivande landskapet.

Badrum ovanvåning söder

I gången mellan de båda sovrummen på ovanvåningen i söder finns ett
helkaklat badrum med dusch och toalett.