Biblioteksgatan 30

Upplåtelseform:

Friköpt

Typ:

Radhus

Boarea:

188 kvm

Biarea:

52 kvm

Areakälla:

taxeringsinformation

Antal rum:

5

Varav sovrum:

3 - 4

TV & Bredband:

Valfri leverantör, fn. Telia.

Pantbrev:

3

Pantbrev summa:

3 932 000

Tillträde:

Enl. ök.

Byggnadstyp:

3-plans sutteränghus

Byggnadsår:

2007

Grundläggning:

Betongplatta/källargrund

Stomme:

Trä

Fasad:

Tegel/trä

Fönster:

3-glas

Bjälklag:

Trä

Tak:

Betongpannor

Utvändigt plåtarbete:

Lackerad plåt

Uppvärmning:

Frånluftsvärmepump (styrelektronik utbytt 2023)

Ventilationstyp:

Mekanisk (endast frånluft)

Renoveringar:

Ombyggnad/inglasning av uterum 2009.
Ombyggnad källare - rum och badrum 2014.
Digitala termostater och centralenheter till golvvärme 2015.
Omdränerat efter fuktintrång i källaren 2016.
Träpanel målad 2022.
Ombyggnad uterum/förlängt vardagsrum 2023 - nya skjutdörrspartier, isolering av tak och väggar. Ny el, nya vägg & takuttag samt termostat för styrning av golvvärme. Infällda spotlights.
Invändig målning - Kontor/hobbyrum målat 2025.

Energideklaration:

Energiförbrukning Atemp: 53kWh/m² och år
Energiklass: D
Primärenergital: 105kWh/m² och år
Energideklaration: Utförd
Datum: 16 dec, 2020

Övrigt:

Murat samt satt staket på baksida trädgård, nytt trädäck med belysning samt dörr i staket/mur.

Centraldammsugare samt laddare till elbil finns.

Inredning i walk-in-closet samt skåp i garage ingår.

Antal personer i hushållet:

2 st

Elkostnad:

37 300 SEK/år

Vatten och avlopp:

8 500 SEK/år

Väg/samfällighet:

3 000 SEK/år

Total driftkostnad:

48 800 SEK/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10074 SEK

Kommentar:

Renhållning ingår i samfälligheten. Laddning av elbil ingår ej i driftkostnaden.

Fastighetsbeteckning:

Värby 44:555

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Servitut etc.:

Gemensamhetsanläggning: Svedala värby ga:21 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Samfällighet: Svedala värby s:5
Tegelbackens samfällighet avser väghållning samt renhållning.

Planbestämmelser:

Detaljplan (2006-02-02)

Tomtarea:

240 kvm

Tomttyp:

Trädgårdstomt

Försäkringsbolag:

Ica

Försäkringsbelopp:

Fullvärde

Summa tax. värde:

4 260 000 SEK

Preliminärt taxeringsvärde:

Nej

Småhusenhet

Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår:

2024

Värderingsenheter

Småhusbyggnad

Värdeår:

2007

Taxeringsvärde:

3 343 000 SEK

Småhusmark

Taxeringsvärde:

917 000 SEK

Allmänt om området:

Den nuvarande tätorten Bara är en relativt ung by som började byggas söder om kyrkan 1964 invid de hus och gårdar som tidigare utgjorde byn Värby. Den ursprungliga byn Bara raderades nämligen ut helt under enskiftet 1814-1815. Bara kyrka ligger norr om tätorten tillsammans med den gamla prästgården. Bara var en egen kommun fram till 1977 då den gick upp i Svedala kommun. Idag är Bara en mycket populär och expansiv tätort dit många barnfamiljer söker sig. De barnvänliga villakvarteren i kombination med närheten till naturen och de goda pendlingsmöjligheterna till hela Öresundsregionen lockar.

Skånetrafiken har en busslinje som trafikerar Klågerup-Bara-Malmö, där ett flertal hållplatser finns i byn och bussarna går för det mesta var 20-30:e minut och oftare i rusningstider. Den går även sena kvällar och helger. I grannbyn Klågerup finns även ett privatägt taxibolag Taxipilen med utmärkt service.

I Bara finns ett centrum med livsmedelsaffär, pizzeria/krog, frisör, bibliotek, tandvård, vårdcentral och barnavårdscentral. Hela centrum är under ombyggnad och ingår i projektet "Nya Bara". Kortfattat består detta av satsningar på bostäder, en helt ny stadsbild, kommersiella lokaler, servicefunktioner och ny infrastruktur. Barabadet är ett populärt utomhusbad om somrarna.

Bara har två grundskolor, Baraskolan F-3 och Spångholmsskolan 4-9 och en handfull kommunala förskolor.

Torup och Bokskogen är ett unikt rekreationsområde, som ligger på promenadavstånd från Bara. Här kan du uppleva kultur och natur på samma gång. Här hittar du motionsspår, promenadstigar och ridvägar. Även en populär skogslekplats och ett utegym finns. Torups slott och dess vackra trädgård erbjuder guidade rundvandringar. Söder om byn driver företaget PGA Sweden National två 18-håls golfbanor och ett hotell. Den 12 juni 2009 invigdes den första banan av Annika Sörenstam. Det finns fortsatt stora planer för Baras framtid, bl.a. planerar Svensk galopp att flytta sin galoppverksamhet från Jägersro i Malmö till området vid PGA Sweden National söder om Bara. Det handlar om en ny tävlings- och träningsanläggning och tillhörande stallar och hagar med plats för uppåt 300 hästar. Dessutom finns planer på ett hotell, ett konferenscenter och hundratals nya bostäder i området.