Norra Vallösa 6 - Norra Vallösavägen 16

Upplåtelseform:

Friköpt

Typ:

Avstyckad gård

Boarea:

140 kvm

Biarea:

40 kvm

Areakälla:

taxeringsinformation

Antal rum:

5

Varav sovrum:

2 - 3

TV & Bredband:

Fiber finns i tomtgräns men ej inkopplat.

Pantbrev:

6

Pantbrev summa:

540 700

Byggnadstyp:

Avstyckad gård

Byggnadsår - kommentar:

Ombyggt 1983

Grundläggning:

Betongplatta

Grundmur:

Natursten

Stomme:

Kalkgjutna ytterväggar o vissa innerv. av lertegel

Fasad:

Puts

Fönster:

3-glas

Bjälklag:

Trä

Tak:

Serbonit

Utvändigt plåtarbete:

Plåtisol

Uppvärmning:

Vattenburen värme - Jordvärme, panna från 2022

Ventilationstyp:

Mekanisk,

Renoveringar:

Totalrenoverat 80-tal

Övriga byggnader:

Stallbyggnad uppförd på 80-talet med måtten 12x25m. Stora portar, högt i tak och stort loft. Stomme Isoblock, putsad fasad och tak av plåt, 3-fas el. Maskinhall med måtten 14x22 klädd i plåt och med plåttak. Delvis gjutet golv samt portar på båda gavlar. Garage/Förråd äldre byggnad med 3 st mindre garage och förråd. Uppförd i sten/lertegel med putsad fasad och tegeltak. Fastighetens el är dimensionerad för 25 ampere.

Energideklaration:

Energiförbrukning Atemp: 58kWh/m² och år
Energiklass: D
Primärenergital: 113kWh/m² och år
Energideklaration: Utförd
Datum: 2 nov, 2023

Antal personer i hushållet:

1 st

Elkostnad:

21 000 SEK/år

Vatten och avlopp:

2 831 SEK/år

Sophantering:

2 831 SEK/år

Försäkring:

10 400 SEK/år

Total driftkostnad:

37 062 SEK/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10074 SEK

Elförbrukning:

6 273 kWh/år

Kommentar:

VA avser fast avgift för vatten som är 2831 kr. Därefter enligt förbrukning. Försäkringen är fördelad på bostadshuset och gamla längan med 3 garage 4200 kr /år och för stall och maskinhall inklusive inventarier 6200 kr /år. Elförbrukningen på ca 6000 kWh/år avser tid då ingen bott i bostadsbyggnaden.

Fastighetsbeteckning:

Norra Vallösa 6:19

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp.

Servitut etc.:

Samfällighet: Ystad Norra Vallösa S:1
Avtalsservitut Transformatorstation Mm
Avtalsservitut Vattenledning
Last: Avtalsservitut Transformatorstation Mm, 12-IM4-86/3233.1
Last: Avtalsservitut Vattenledning, 12-IM4-76/3632.1

Tomtarea:

105023 kvm

Tomttyp:

Hagar/trädgård

Övrigt tomt:

Tomten är idag fördelad på gårdsplan hårdgjord, trädgård, ängsmark och åker.

Försäkringsbolag:

If

Försäkringsbelopp:

Fullvärde

Summa tax. värde:

4 803 000 SEK

Preliminärt taxeringsvärde:

Nej

Lantbruksenhet

Typkod:

120 Lantbruksenhet, bebyggd

Taxeringsår:

2023

Värderingsenheter

Åkermark

Taxeringsvärde:

2 858 000 SEK

Ekonomibyggnad

Värdeår:

1981

Taxeringsvärde:

103 000 SEK

Småhusbyggnad på lantbruk

Värdeår:

1948

Taxeringsvärde:

1 165 000 SEK

Betesmark

Taxeringsvärde:

143 000 SEK

Ekonomibyggnad

Taxeringsvärde:

103 000 SEK

Småhusmark på lantbruk

Taxeringsvärde:

431 000 SEK

Allmänt om området:

Ystad är kommunen som förutom möjlighet till natursköna upplevelser, levande historia och livskvalitet även erbjuder ett rikt näringsliv, utvecklade kommunikationer och stark tillväxt i en dynamisk region. Ystad är staden som präglas av en medeltida stadskärna, som erbjuder museer, historiska byggnader och en filmproduktion på frammarsch. Här finns också en miljö med milslånga sandstränder, vackra naturområden och charmerande fiskelägen samt en sällsynt kvalitet i form av livsrum, utveckling och framtidstro. Till det kan läggas kommunikationer med direkttåg till Malmö/Kastrup/Köpenhamn, och en hamn som spelar rollen som internationellt kommunikationsnav. I Ystad är det gott att bo och verka!

Ystad brukar ses som den stad i Skåne där bebyggelse från senmedeltid till 1700-tal bevarats bäst. Gatunätet i gamla staden är i stort sett oförändrat sedan medeltiden och flera senmedeltida byggnader finns bevarade, till exempel Kemnerska gården. Apotekarhuset från 1400-talet är ett av de äldsta ännu bebodda husen i hela Skandinavien.

Välkomna att läsa vidare om Ystad på www.ystad.se