Tillbaka till Kommersiellt 
Kolla restider
Stortorget 10, 27143 Ystad
Tomtarea:
195 m2
Ett helt hus mitt i centrala Ystad är till salu. Läget kunde knappast vara bättre. Och insidan av huset är verkligen magisk med trägolv, stuckaturer, pardörrar och takmålningar. Nu ges ett sällsynt tillfälle att förvärva en fantastisk fastighet på bästa läge i Ystad – mitt på Stortorget! Denna sekelskiftesbyggnad erbjuder en restauranglokal i bottenplan med ett nyligen renoverat och fullt utrustat kök, samt generösa sittplatser både inomhus och på den charmiga uteserveringen som gör sig perfekt för sommaren. Det är ett hus som utmärker sig med sin ljusa fasad, pampiga röda dörr och de röda fönsterkarmarna.
Liv och rörelse är också talande för den här platsen där huset ligger. Det är inte bara det att delar av huset har utsikt över Stortorget i Ystad. Torget ligger faktiskt precis utanför med sina kiosker, frukt- och blomsterstånd och caféer. Fastigheten om 373 kvm ligger därför mycket centralt i vackra medeltidsstaden Ystad. En stad som för övrigt präglas av mixen mellan gammalt och nytt, korsvirkeshus och levande torghandel. Ystad är tveklöst en både charmig och genuin stad. Bor man här på Stortorget 10 så har man dessutom nära till allt. Allt du behöver i din vardag finns på max 100 meters avstånd.
På andra våningen finner ni en elegant representationsvåning som erbjuder en perfekt miljö för privata sammankomster, möten eller större fester. På plan 3 finns två stiliga lägenheter som är utmärkta för uthyrning och kan ge en god avkastning.
Denna mångsidiga fastighet ger möjlighet att skapa en av Ystads mest populära restauranger och gör sig också perfekt för event, fester och privata arrangemang. En fantastisk möjlighet för den som vill etablera sig i hjärtat av Ystad!
Typ:
Hyresfastighet
Pantbrev:
6
Pantbrev summa:
5 952 000
1
Byggnadsår:
1909
Hiss:
No
Energideklaration:
Energideklaration: Ej angivet
Restaurangbyggnad
Byggnadsår:
1909
Fasad:
Puts
Stomme:
Trä/Betong
Fönster:
1-, 2- och 3-glas
Bjälklag:
Trä/Betong
Tak:
Papp
Grundpåläggning:
Källare
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Renoveringar:
Nytt papptak Ny el 2022
Antal våningar:
3
Hiss:
No
Vatten och avlopp:
Kommunalt VA
Energideklaration:
Energiklass: E
Energideklaration: Utförd
Energideklaration:
Energideklaration: Ej angivet
Uppvärmningskostnad:
36 000 SEK/år
Elkostnad:
6 000 SEK/år
Vatten och avlopp:
2 000 SEK/år
Sophantering:
2 000 SEK/år
Försäkring:
12 060 SEK/år
Total driftkostnad:
58 060 SEK/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 23930 SEK
Total driftkostnad kommentar:
Exklusive kostnader för restaurangen.
Momsregistrerad:
Nej
Fastighetsbeteckning:
Ester 3
Planbestämmelser:
Stadsplan (1942-12-11) Fornlämning (1 st)
Försäkringsbolag:
Trygg Hansa
Försäkringsbelopp:
Fullvärde
Summa tax. värde:
3 240 000 SEK
Preliminärt taxeringsvärde:
Nej
Typkod:
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Taxeringsår:
2022
Hyreshusbyggnad för lokaler
Värdeår:
1929
Taxeringsvärde:
1 850 000 SEK
Hyreshusmark för bostäder
Taxeringsvärde:
618 000 SEK
Hyreshusbyggnad för bostäder
Värdeår:
1929
Taxeringsvärde:
592 000 SEK
Hyreshusmark för lokaler
Taxeringsvärde:
180 000 SEK
Allmänt om området:
Ystad är kommunen som förutom möjlighet till natursköna upplevelser, levande historia och livskvalitet även erbjuder ett rikt näringsliv, utvecklade kommunikationer och stark tillväxt i en dynamisk region. Ystad är staden som präglas av en medeltida stadskärna, som erbjuder museer, historiska byggnader och en filmproduktion på frammarsch. Här finns också en miljö med milslånga sandstränder, vackra naturområden och charmerande fiskelägen samt en sällsynt kvalitet i form av livsrum, utveckling och framtidstro. Till det kan läggas kommunikationer med direkttåg till Malmö/Kastrup/Köpenhamn, och en hamn som spelar rollen som internationellt kommunikationsnav. I Ystad är det gott att bo och verka!
Ystad brukar ses som den stad i Skåne där bebyggelse från senmedeltid till 1700-tal bevarats bäst. Gatunätet i gamla staden är i stort sett oförändrat sedan medeltiden och flera senmedeltida byggnader finns bevarade, till exempel Kemnerska gården. Apotekarhuset från 1400-talet är ett av de äldsta ännu bebodda husen i hela Skandinavien.
Välkomna att läsa vidare om Ystad på www.ystad.se
Stortorget 10, 27143 Ystad
