Kolla restider
Magistratsvägen 14E, 22643 Lund
Inflyttningsklar tvåa med balkong i söderläge finns nu till försäljning. Här bor man på bekvämt på fjärde våningen med hiss från markplan. Totalt 44 väldisponerade kvadratmeter som erbjuder en öppen planlösning med ett stilrent kök, rymligt badrum med kombinerad tvättmaskin/ torktumlare, stor balkong mot innergården, ett trevligt sovrum med garderober och ett förråd för bra förvaringsmöjligheter.
Innanför kvarterets imponerande mahognyfärgade tegelfasad väntar en plats för umgänge och avkoppling. Här kan du möta upp vänner och grannar för en kaffe i solen, träna i utegymmet eller koppla av en stund i skuggan. Den gröna gården har en varierande växtlighet inte bara för att det är vackert, utan även för att locka till sig pollinerande insekter och fåglar. På så sätt bidrar den till att skapa en biologisk mångfald. Kvarteret har gott om cykelplatser under tak och inomhus samt både cykel- och bilpool. I STUDIO115 är det enkelt att välja ett hållbart alternativ när du tar dig till och från studier, jobb och träning.
Området ligger på smidigt avstånd till stadens utvecklingscentrum, studierna på LTH och jobbet på Ideon Science Park, MAX IV och Medicon Village som är världsledande inom Life Science. Du bor dessutom bara 11 minuter med bussen in till centrala Lund och 30 minuter till Malmö Centrum. En kort promenad från porten finns större matbutiker, restauranger, gym, löparslingor samt Delphinenbadet med många träningsmöjligheter både utomhus och inomhus. Cykelpool, bilpool, solceller, mätbar energi och sopnedkast i olika fraktioner ger dig möjlighet att minska dina egna klimatavtryck.
Varmt välkomnade på visning!
Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.
Via hiss från markplan kommer vi upp till våning fyra där lägenheten ligger. Vi välkomnas in i en rymlig hall med plats för att hänga av sig samt praktiska garderober. I hallen finns även ett förråd på cirka 1 kvm.
Genomgående ekparkettgolv i hela lägenheten tillsammans med släta vitmålade väggar ger ett ljust och enhetligt intryck.
Rakt fram från entrén ligger det helkaklade badrummet som är utrustat med dusch, handfat med vit kommod, spegelskåp samt kombinerad tvättmaskin/ torktumlare. Grå klinker på golvet och vitt kakel på väggarna.
Stilrent kök med vit skåpsinredning tillsammans med grå laminatbänkskiva som löper vidare upp på väggen som stänkskydd. Vitvarorna består av rostfri kombinerad kyl/frys, roftfri diskmaskin, induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro och spisfläkt.
Köket ligger i en härligt öppen planlösning mot vardagsrummet där man enkelt får plats med både matplats och soffhörna. I rummet finns utgången till den trevliga balkongen i soligt söderläge som vetter mot innergården.
Från vardagsrummet når vi sovrummet som är i bra storlek med plats för stor säng och förvaring i garderober. Fönster vetter mot innergården.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Typ:
Bostadsrätt
Boarea:
44 kvm
Areakälla:
föreningens information
Antal rum:
2
Varav sovrum:
1
Kökstyp:
kök
Andel i föreningen:
0.8704 %
Andel av årsavgift:
0.8704 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning:
589 870 kr
Kommentar till den indirekta nettoskuldsättningen:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 589 870 kr enligt bostadsrättsföreningens ekonomiska plan.
Lägenhetsnummer förening:
B1303
Lägenhetsnummer register:
1303
Pantsättning:
Bostaden är inte pantsatt
Tillträde:
Enl ök/ snabbt tt möjligt
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
2024
Fönster:
Trä med aluminiumbeklädd utsida och isolerglas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilationstyp:
Mekanisk, till- och frånluft med värmeåtervinning
Energideklaration:
Energiförbrukning Atemp: 71kWh/m² och år
Energiklass: C
Primärenergital: 63kWh/m² och år
Energideklaration: Utförd
Datum: 5 feb. 2024
Antal personer i hushållet:
1 st
Elkostnad:
5 280 kr/år
VA:
1 680 kr/år
Total driftkostnad:
6 960 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 0 kr
Kommentar:
Driftkostnaderna är baserade på en schablon och kostnad under vatten avser kostnad för varmvatten.
Namn:
Brf STUDIO 115
Organisationsnummer:
769640-6854
Organisationsform:
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen:
Brf Studio 115 består av ett flerbostadshus med 4-6 våningsplan.
Rum för barnvagn, cyklar och rullstolar samt undercentral finns på markplan. Samtliga lägenheter har förråd placerade i eller utanför lägenhet. Cyklar parkeras i cykelställ på innergård.
Äger föreningen marken:
Ja
E-post:
styrelsen@studio115.se
Äkta bostadsrättsförening:
Ja
Parkering:
Servitutsavtal för upp till 48 garageplatser i garage på Fastighetsboken 1.
Renoveringar:
Nyproducerad lägenhet från 2024.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare:
Ej angivet
Antal lägenheter:
115
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
I avgiften ingår värme, kallvatten, TV/bredband samt allmän renhållning i föreningen. Kostnad för hushållsel samt uppvärmning och tappvatten tillkommer och debiteras efter individuell uppmätt förbrukning.
Föreningen tecknar gemensamt avtal för alla föreningens medlemmar gällande vatten och el. Detta innebär att du inte behöver ha något eget abonnemang. För alla lägenheter finns separata räknare för förbrukning av varmvatten och hushållsel. Som boende betalar du en schablonsumma i förskott varje månad för förbrukningen, vid årets slut görs en avstämning av den faktiska förbrukningen jämfört med den förskottsbetalda.
I lägenheten finns ett förråd.
Allmänt om området:
STUDIO115 är ett kvarter mittemellan Lunds tech-hubbar, på ett smidigt avstånd till stadens utvecklingscentrum och akademiska centrum Lunds universitet. Här hittar du ett kvarter med moderna yteffektiva bostadsrätter med solceller på taken och en grönskande innergård. Perfekt för dig som vill bo bekymmersfritt på precis rätt läge i Lund.
En kort cykeltur från STUDIO115 väntar Sankt Hans Backar med sina gröna strövområden. Här kopplar du enkelt av och ned från arbete, studier och myllret på universitetet och i staden.
Närhet till både Smörlyckans idrottsplats och Delphinenbadet som är en stor anläggning med tillgång till motionssimning i pool och pass i ett välutrustat gym, inomhus såväl som utomhus.
STUDIO115 har ett perfekt läge för dig som vill bo nära stadens utvecklingscentrum för arbete och studier. På ett smidigt avstånd hemifrån ligger Ideon Science Park som sedan 35 år tillbaka är kopplad till universitet och för samman forskning, entreprenörskap och innovationer. Inte långt därifrån hittar du Medicon Village som är världsledande inom Life Science.
En skön cykeltur från kvarteret eller tio minuter med buss som avgår på gatan utanför ringlar Lunds pittoreska kullerstensgator med korsvirkeshus, uteserveringar och små butiker fram.
Magistratsvägen 14E, 22643 Lund