Kolla restider
Atles Gata 11, 21535 MALMÖ
Nu finns möjlighet att förvärva denna välplanerade etta på attraktivt läge i Hyllie! Lägenheten bjuder på stilren interiör och tilltalande planlösning med tillbyggt sovloft. Rymlig uteplats i soligt söderläge nås dessutom från köksdelen. Stabil förening med låg månadsavgift och här bor du med endast någon minuts gångavstånd till Hyllie Station, Emporia, City Gross och grönskande omgivningar. Varmt välkomna på visning!
Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.
En halv trappa upp välkomnas du in i hall med smakfull ekparkett på golv tillsammans med släta vita väggar, vilket är genomgående i hela bostaden. På höger sida finns gott om plats till förvaring bakom skjutdörrsgarderob.
Lägenheten öppnar vidare upp med ljus och rymd tack vare den generösa takhöjden och ljusinsläppet från rummets tilltagna fönster. Rummet är rymligt till storleken och här finns gott om plats för soffgrupp. Vardagsrummet och köket ligger i en öppen planlösning och skapar tillsammans generösa sällskapsytor.
I anslutning till vardagsrummet finner vi köket som bjuder på släta vita köksluckor tillsammans med bänkskiva i laminat och vitt kakel. Köket är utrustat med spishäll, ugn och inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys från Bosch. Vid köksdelen finns även plats för matbord.
Härifrån når vi bostadens stora uteplats som blir en härlig förlängning av köket under sommartid. Här ryms gott om plats för utemöblemang för att avnjuta eftermiddagssolen.
Från vänster sida från hallen nås det helkaklade badrummet som går i ljusa toner med vitt kakel på väggarna och beigea klinkers på golv. Badrummet är utrustat med dusch bakom glasdörrar, spegel, handfat med kommod, wc, handdukstork och kombimaskin.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Typ:
Bostadsrätt
Boarea:
34 kvm
Areakälla:
Föreningens information
Antal rum:
1
Kökstyp:
Kök
Andel i föreningen:
1.0699 %
Lägenhetsnummer förening:
6102/1074
Lägenhetsnummer register:
1002
Pantsättning:
Bostaden är inte pantsatt
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
2017
Energideklaration:
Energideklaration: Ej angivet
Namn:
Brf Uller 2
Organisationsnummer:
769631-7317
Organisationsform:
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen:
Brf Uller 2 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 51 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt fördelat.
Samtliga lägenheter i föreningen färdigställdes 2017. Här läggs stor vikt vid att vara klimatsmarta, både in,- och utvändigt. På taket finns en solcellsanläggning och uppvärmningssystemet är bergvärme. Adresserna i föreningen är Atles gata 9, 11 och 13 samt Ymers gata 15.
Föreningen äger marken.
Trevlig innergård med mycket grönska och växter.
Föreningen använder sig av gemensam el men varje lägenhet har en egen mätare, debitering sker varje månad för lägenhetens faktiska förbrukning.
Cykelförråd, barnvagns-och rullstolsrum samt förråd finns i källarplan. Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Ett styrelserum finns på första plan som fn hyrs ut, vilket inbringar god ekonomi till föreningen. Hela byggnaden certifieras enligt Miljöbyggnadsnivå Silver.
Äger föreningen marken:
Föreningen äger marken.
E-post:
styrelsen@brfuller2.se
Äkta bostadsrättsförening:
Ja
Parkering:
Intill föreningen finns P-huset Hyllie Allé, där kan man hyra en rörlig plats till en kostnad om ca 1000 kr/månad. Kösystem tillämpas. Besök https://www.pmalmo.se/ för mer information.
Bredband/TV:
Föreningen har kabel-TV och bredband via Tele2 där det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/månad.
Renoveringar:
Då fastigheten var färdigställd 2017 finns inga planerade eller utförda renoveringar.
Tillåter föreningen delat ägande:
Föreningen accepterar delat ägande, dock ska den boende stå för minst 10%.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare:
Ej angivet
Ekonomi:
Föreningen höjde månadsavgiften med 10% i oktober 2023.
AllaBrf.se sköter den ekonomiska förvaltningen.
Antal lägenheter:
51
Överlåtelseavgift:
1313 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Pantsättningsavgift:
525 kr
Övrigt:
Uppgifterna är hämtade från berörd förening. Spekulanter uppmanas att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter.
Besök gärna föreningens hemsida: https://www.brfuller2.se/
Ett obligatoriskt tillägg på 100 kr/månad tillkommer på angiven månadsavgift och avser tv och bredband (Com Hem).
Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd.
Säljaren informerar om att gardinstänger ingår i köpet.
Lägenheten är inte pantsatt.
Allmänt om området:
Expansivt område som med sin unika lägesplacering och tillgänglighet utgör ett område där tågförbindelser och kommunikation står i centrum. I Hyllie kombineras och förenas en modern stadsbebyggelse tillsammans med parkmiljöer, skånskt kulturlandskap och attraktiv boendemiljö. Hyllie station är en knutpunkt för tågfärder söderöver mot bland annat Ystad, västerut mot Danmark med Kastrup och Köpenhamn eller norröver mot övriga Sverige. Emporia, köpcentrumet som är beläget intill Hyllie Stationstorg och rymmer ca 200 butiker, restauranger och större matbutiker såsom Willys och ICA Kvantum. I östra delen av området, mot Pildammsvägen, planeras och byggs för närvarande ytterligare större matbutik.
Skola och förskolor finns lättillgängligt i området, bland annat Hyllievångsskolan (upp till åk. 6) och Tors förskola. Området erbjuder dessutom faciliteter såsom Malmö Arena, Malmömässan, Hylliebadet, Hyllie Sportcenter, flera gym, restaurangutbud, närservice och frisörer.
Parkering finns främst längst med gatorna och Emporias parkering/garage. I området finns dessutom parkeringsgarage som tillhandahålls via P-Malmö. Hyllie ligger lättillgängligt ut till ringvägen för den som pendlar med bil och vill ta sig ut på motorvägen snabbt och smidigt.
I Hyllie bor man i modern boendemiljö på attraktivt läge, på några minuter är man med tåget i centrala delarna av Malmö och 15 minuter bort Kastrup och Danmark. Tillgängligt och modernt men samtidigt nära naturen.
Atles Gata 11, 21535 MALMÖ