Kolla restider
Krombyvägen 134, 23841 Glostorp
På lantligt läge men ändå med närhet till både Malmö och Oxie finns detta trivsamma hus med fantastisk utsikt över hage och åkrar. Interiören erbjuder på entréplan härliga ytor med smakfullt kök från Ikea och helkaklat stilsäkert badrum renoverat 2022. Lägg därtill ett ljust vardagsrum, rymlig hall med bra förvaring och vacker braskamin. En trappa upp finns allrum samt två sovrum. Perfekt boende för den som vill bo på landet och njuta av vida vyer. Varmt välkomna på visning!
Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.
Hallen är inbjudande och är finns gott om plats för avhängning av ytterkläder och ytterligare förvaring erbjuds i stor garderob med skjutdörrar. Den vackra kaminen ger rummet en mysig känsla och på golvet ligger fin grå klinker.
Köket som kommer från Ikea renoverades 2016 och erbjuder bra förvaring bakom de vita luckorna som matchar fint med den ljusa bänkskivan och mörka kaklet ovanför. Vitvarorna består av hel kyl och frys (Samsung, 2019), diskmaskin, inbyggd mikro, induktionshäll (Ikea 2016), inbyggd ugn och kolfilterfläkt. (Electrolux, 2016). På golvet ligger grå klinker och väggarna är vita. Många fönster ger rummet ett härligt ljus och via terrassdörren når man trädgården.
Vardagsrummet är rymligt och ljust tack vare ett stort ljusinbringade fönsterparti, ljust golv och vita väggar. Här ryms med lätthet både soffa och matbord.
Det helkaklade badrummet renoverades 2022 och är kaklat i modern grå färg och är stilsäkert inrett med svarta blandare både på vask och dusch samt svarta detaljer på duschväggarna. Vidare finns svart kommod med handfat, toalett och badrumsskåp med spegel.
Bostadens tvättrum renoverades även det 2022 och här finns tvättmaskin med ljus bänkskiva ovanför samt flera förvaringsskåp. På golvet är det klinker och väggarna är målade i en fin färg.
Bostadens andra badrum är helkaklat i stilrena färger såsom vitt och grått. Här finns takdusch med vikbara duschväggar i klarglas, toalett, badrumsskåp med spegel och handfat med skåp.
En trappa upp möts man av ett trivsamt allrum med stora fönsterpartier som bjuder på strålande ljusinsläpp och djupa fönsterbänkar där man gärna sitter och njuter av en fantastisk utsikt över hagar och åkrar. Rummet är uppdelat i två delar och den ena delen går alldeles utmärkt att använda som sovrum om så önskas.
På ovanvåningen finns två sovrum, båda med ljusare golv och vita väggar med mörk fondvägg.
Upplåtelseform:
Friköpt
Typ:
1-familjs friliggande villa
Boarea:
90 kvm
Areakälla:
taxeringsinformation
Kommentar till areakälla:
Enligt säljaren är huset ca 90kvm boarea, enligt fastighetsutdraget är huset 52kvm boarea.
Antal rum:
4
Varav sovrum:
2
TV & Bredband:
Fiber är installerat
Pantbrev:
6
Pantbrev summa:
1 666 000
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnadstyp:
1½-plansvilla
Byggnadsår:
1909
Grundläggning:
Platta på mark
Stomme:
Lertegel och leca
Fasad:
Lertegel och leca/puts
Fönster:
2-glas samt 3-glas
Bjälklag:
Trä
Tak:
Plåt
Utvändigt plåtarbete:
Plåt
Uppvärmning:
Direkt El och luft/luft
Ventilationstyp:
Självdrag
Energideklaration:
Energiförbrukning Atemp: 56kWh/m² och år
Energiklass: D
Primärenergital: 117kWh/m² och år
Energideklaration: Utförd
Datum: 8 juni 2023
Övrigt:
Jordfelsbrytare är installerad.
Fönster är delvis bytta 2017, 2018 och 2019.
Fasaden är putsad och målad 2020.
Fiber är installerat.
Säljaren informerar om att det som finns i huset ingår.
Säljaren informerar om att spabadets jets inte fungerar, vissa munstycken behöver bytas.
Elkostnad:
30 360 kr/år
VA:
7 507 kr/år
Sotning:
500 kr/år
Total driftkostnad:
38 367 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9525 kr
Elförbrukning:
9 337 kWh/år
Kommentar:
I den angivna kostnaden för el ingår kostnad för uppvärmning.
Fastighetsbeteckning:
Glostorp 1:7 samt Glostorp 1:8
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Servitut etc:
Förmån: Officialservitut Väg, 1280K-90/1975.1
Tomtarea:
665 kvm
Tomttyp:
Trädgårdstomt
Övrigt tomt:
Trädgården angränsar till hage och åkrar och här njuter man av vackra vyer. Bilen parkerar man på framsidan på uppfart med singel.
Försäkringsbolag:
IF
Försäkringsbelopp:
Fullvärde
Summa tax. värde:
1 333 000 kr
Preliminärt taxeringsvärde:
Nej
Typkod:
220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår:
2021
Småhusbyggnad
Värdeår:
1929
Taxeringsvärde:
601 000 kr
Småhusmark
Taxeringsvärde:
732 000 kr
Allmänt om området:
Beläget ca 10 km från de centrala delarna av Malmö finner vi Oxie, populärt hos barnfamiljer med dess närhet till både storstad och natur. Bebyggelsen består mestadels av villor och radhus, men här finns även lägenheter. Det räknas som en förort till Malmö, med både grundskolor och förskolor vilket bidrar till barnvänligheten i området. Befolkningsutveckling och bebyggelse har ökat kraftigt sedan 1960-talet, så fler och fler finner fördelarna med området.
Anslutningen till E65:an ligger nära, vilket gör att de boende enkelt tar sig till såväl centrala Malmö som Öresundsbron och Ystad. Ypperligt läge för pendlare och kommunikationsmöjligheter med kollektivtrafik är uppskattat. Stadsbuss finns till centrala Malmö och från tågstationen reser många pendlare längre sträckor runtom i Skåne. Ett bra nät av kollektivtrafik med många avgångar ger känslan av att inget är långt borta.
I Oxie Centrum finns ett stort serviceutbud med flera faciliteter. Det skänker livskvalitet att ha alla bekvämligheter inom räckhåll. Runtom i området finns lekplatser och grönområden. Idrottsanläggningar finns, dessutom kringliggande golfbanor för den som uppskattar det. Om inte annat kanske en promenad i närliggande Bokskogen passar bra. Här finns många aktiviteter för gammal som ung.
Fördelen med området är att bo i något som känns som en egen liten stad med alla bekvämligheter det innebär, men ändå ha naturen som granne. Här trivs föräldrar med att kunna låta barnen växa upp i en lugn, naturnära miljö och samtidigt ha större städer inom räckhåll.
Krombyvägen 134, 23841 Glostorp
2 200 000 kr | 1 | 2 apr. 2024 |
2 125 000 kr | 2 | 2 apr. 2024 |
2 100 000 kr | 1 | 2 apr. 2024 |
2 075 000 kr | 2 | 2 apr. 2024 |
2 050 000 kr | 1 | 2 apr. 2024 |
2 020 000 kr | 2 | 2 apr. 2024 |
1 995 000 kr | 1 | 2 apr. 2024 |